Статьи → «Куплю участок в Сочи!», или как финкризис повлиял на желание людей купить землю в Сочи

После объявления города Сочи столицей Зимних Олимпийских игр-2014 в июле 2007 года купить участок в Сочи под строительство стало намного дороже. К примеру, цены на землю под коммерческую недвижимость выросли на 40–100 %.

Но с началом 2009 года купить земельный участок в Сочи можно за меньшие деньги, чем это было ранее. В результате финансового кризиса недвижимость в Сочи приобрести можно на 20–30 % дешевле. Вот слова одного известного бизнесмена: «Я куплю недвижимость в Сочи сейчас по цене 5 миллионов рублей – за хорошую квартиру в центре города, в то время как в прошлом году она стоила все 7 миллионов рублей». Снизилась и стоимость аренды земли в Сочи. Работники агентств недвижимости отмечают, что сразу после объявления столицы Олимпиады приобретение земельного участка в Сочи можно было произвести только по сильно завышенной цене, теперь же немного пришедшей в норму. Глава одного из сочинских агентств недвижимости отмечает, что компании-застройщики идут на все, лишь бы не потерять клиента: соглашаются на все виды кредитования, снижают стоимость до той отметки, при которой недвижимость в Сочи купить возможно даже представителям категории граждан со средним доходом, плюс увеличивают гонорар риэлторам. 

После Нового года риэлторы чаще стали встречаться с запросами типа «куплю землю в Сочи» или «куплю недвижимость в Сочи», но это пока не привело к росту цен на квадратный метр жилья. Данное затишье на рынке заставило агентства реагировать на каждого клиента.

Большая часть желающих купить земельный участок в Сочи – это жители Москвы и Санкт-Петербурга, а также жители нефтяных районов и областей России. Причем запрос типа «куплю земельный участок в Сочи» является равномерно распространённым и на фоне недвижимости в Красной Поляне, и в Адлерском районе. Желание купить участок в Сочи, а именно в Красной Поляне, объясняется тем, что на данном этапе Красная Поляна развивается как единственный в своем роде горнолыжный курорт России. «Я куплю участок в Сочи, в Красной Поляне, только для того, чтобы потом приезжать сюда на зимний уикенд», - рассказывает уже знакомый нам бизнесмен. Вот что поднимает цены на аренду земли в Сочи! Не отстает и соседний Адлер. Близость аэропорта, чистое море, великолепные пляжи особенно привлекательны для желающих осуществить покупку земли в Сочи. Есть и такие люди, которые стремятся купить землю в Сочи там, где рядом есть все объекты инфраструктуры, а других волнует вид из окна или расстояние до моря.