Земельный участок в Сочи, площадью 6,4 Га
| Обратная связь: |
Инвестиционный проект строительства коттеджного поселка Красная поляна.
Расположение:
Участок расположен между пос. Красная Поляна и Эсто-Садок в уникальном, экологически чистом районе с целебным климатом.
Транспортная доступность объекта оценивается как хорошая. Земельный участок удобно расположен для круглогодичного функционирования, и имеет уникальное сочетание возможностей горного и морского отдыха
В непосредственной близости будут расположены спортивные и культурные объекты Олимпиады 2014 года. Рядом находятся: «Рэдиссон Пик Отель», пансионат «Горные апартаменты», апарт -комплекс «Катерина - Альпик», частные резиденции и коттеджи, а также объекты инфраструктуры курортных поселков Красная Поляна и Эсто-Садок: бани, боулинг, рестораны, магазины и т.д.
Великолепные видовые характеристики открывающиеся с участка, красота окружающей природы, круглогодичные активные виды спорта - это отличное место для отдыха всей семьи.
Земельный участок:
Земельный участок под жилую застройку (пансионат коттеджного типа) варенде на срок 49 лет общей площадью 6,4 га расположен на территорииКраснополянского лесничества, свободен от строений, покрыт лесом, имеетхорошую транспортную доступность.
Технико-экономические показатели проекта:
Общая площадь комплекса - 9 700 кв.м.
Количество коттеджей - 30 шт.
Площадь земельного участка - 6,4 га.
Цена: по запросу.
Схема продажи:
Продажа путем переуступки 100% долей в Уставном капитале юридического лица - единственного инвестора по проекту.
Состав документов по проекту:
•Договора аренды земельного участка на 49 лет (до 2054 г.), кадастровые планы.
•Проект строительства пансионата коттеджного типа общей площадью 9700 кв.м.
•Положительное заключение государственной экспертизы.
•Все технические условия (ТУ) получены (газ, электричество, водоснабжение и канализование).
•ТУ по электричеству исполнены.
•Получено разрешение на строительство
По дополнительному запросу будет предоставлен полный пакет документов
по проекту.
Статьи → Море удачи и дача у моря
Можно ли считать удачливым человеком того, кто на волне подступающего роста цен успел заработать достаточную для благополучного существования сумму? Многие из владельцев недвижимости на море себя преуспевающими дельцами не считают. Кризис и застой породили массу противоречивых слухов, и те, кто поверил в голословные утверждения, стремятся поскорее сбыть с рук якобы неликвидную недвижимость у моря.
Недвижимость на море – это существенный гарант благополучия, но благополучия будущего, а не настоящего. Ведь сейчас цены на недвижимость на берегу моря остались по-прежнему высокими, а стоимость отдаленного от кромки воды жилья падает и возрастает по непонятным причинам. Точнее, для кого-то эти причины ясны как белый день, но большинство инвесторов остается в недоумении и стремится поскорее избавиться от балласта в виде недвижимости на море.
Благодаря массированному потоку информации, который формирует заинтересованный крупный инвестор или коалиция объединенных компаний, многие мелкие инвесторы давно потеряли надежду хорошенько заработать. Поэтому недвижимость у моря переходит из рук в руки, что опять же на руку крупным владельцам. Недвижимость, море для которой является основным преимуществом, продается куда быстрее, чем та, что действительно достойна похвалы. К сожалению, правила игры диктуют время и фактор востребованности именно зоны побережья. Есть море – есть барыш. Нет моря, и метры сразу падают в цене. Недвижимость на берегу моря, словно красная тряпка, мозолит глаза каждому, кто собирается рисковать по-крупному. Понятно, что решиться может не каждый, да и кто знает, как повернется ситуация. Похоже, что досконально разобраться в резких скачках цен не сможет даже профессиональный эксперт. На самом деле, долгосрочные тренды показывают, что востребовано жилье эконом-класса, но ведь в тех же временных рамках очевидны ситуации, в которых недвижимость на берегу моря ценится и за свои качественные характеристики. В общем, смысла составлять прогнозы сейчас просто нет. Надо действовать, причем на свой страх и риск. Недвижимость и море – казино для отчаянных инвесторов, и в то же время – надежный банк. Хотите играть по-крупному, недвижимость и море – ваш путь, однако стоит понимать, что кроме вас на рынке есть множество теневых игроков, которые перенаправляют вектор развития событий.
Недвижимость у моря сейчас успешно конкурирует с возведением и реконструкцией царских резиденций, впрочем, таковые имеются и близ Черноморского побережья. Вкладывать средства в развитие подобных проектов – милое дело. Инвестиция оправдана, пусть она и долгосрочна.